中海凯旋-北京楼盘-西城区最新楼盘-北京房产网

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中海凯旋

物业类别：

普通住宅

装修状况：

毛坯

建筑类别：

5幢8层半板楼

物业地址：

西城二龙路西街，太平桥98号

环线位置：

二环以内

交通状况：

中海凯旋距离二环主干道仅200米；西侧太平桥大街、北侧辟才胡同已经改造完成并通车；十几条公交线路在中海凯旋附近设站；距离长安街、一线地铁200米。

开发商：

中海豪庭房地产开发有限公司

预售许可证：

京房售证字（2003）36号

销售率情况：

售楼电话：

66026688

付款方式：

一次性付款、分期付款、银行按揭

起价：11000元/平方米

均价：14000元/平方米

最高价：18800元/平方米

历史价格：	记录时间	均价	最高价	最低价	价格描述
1	2005-7-11--至今	14000元/平方米	18800元/平方米	11000元/平方米	一次性付款、分期付款、银行按揭
2	2005-2-23	14000元/平方米			一次性付款、分期付款、银行按揭
3	2004-11-9	13000元/平方米			一次性付款、分期付款、银行按揭
4	2004-4-12	13500元/平方米			一次性付款、分期付款、银行按揭
5	2003-1-24	13500元/平方米			一次性付款、分期付款、银行按揭

开盘时间：	2003-3-29
开工日期：	2003-1-29
占地面积：	26800 平方米
容积率：	2.98
停车位：	停车位400个
物业管理费：	3.60元/平方米·月

入住时间：	2004-8-31
竣工日期：	2003-12-31
建筑面积：	65000 平方米
绿化率：	31 %
楼层状况：	360套

配套设施

周边配套:

中、小学：	北京八中、北师大实验中学、北京三十五中
医院：	儿童医院、二龙路医院、北大附属医院、丰盛医院

建材设备:

项目介绍

    本项目位于未来中国金融管理中心 "北京金融一条街"东侧一街之隔，同时与西单商业中心相邻，属于北京内城区长安街边的古老而又现代的成熟居住社区，周边教育、医疗、生活配套极为完善，交通极为便利，地理位置优越，又能够做到"闹中取静"，是北京城理想的居住、投资两宜物业。
    中海凯旋位于西城区二龙路西街，中国工商银行总行正北200米处，西距建设银行总行２００米，东距西单商业街５００米，是距离长安街最近的房地产项目之一，地理位置极其优越。
    长安街作为中国最著名的大街，经历千年风雨历程，洗尽铅华，在长安街置业安家，尽享皇城尊容风范，体现卓越身份。
    中海凯旋所在区位早在明、清就属钱庄、银号聚集之地，时名“金城坊”，多数的商贾富豪、皇亲国戚均发迹于此，清末金城坊更是内陆银行等三大国有银行的坐镇之地，曾萌发最早的民族金融业；20世纪90年代此地自然因历史沿革而成为北京城市规划时中国金融管理中心的首选地，并迅速吸引国内外知名的银行、证券、保险等金融机构前来抢滩，入住金融街，一跃成为21世纪具有国际金融都会气质的“金融街”。
    中海凯旋由５栋８．５层板式小高层组成，分为２个组团，共３６０户，居住密度低，是长安街少有的低密度高档社区之一。
    中海凯旋为纯正板楼设计，一梯两户，户型方正，光照充足，又有板楼良好的通透性。美国ＥＤＳＡ的景观设计，将建筑、园林、景观有机融合。住宅组团的底部部分架空，将景观通廊与组团空间紧密相连，使社区内部庭院连为一体，视野通畅开阔，成为一条景观主轴线。景观线与住宅楼呈垂直关系，视线无阻挡，并通过两处建筑框景，加强了园林的进深效果。第二组团景观的设计以花园和中轴线为主，延伸花园绿地，并且楼宇之间的绿化空间不对外开放，从而形成真正意义上的私家后花园。
    中海凯旋由中海物业提供全方位物业管理服务。开发商认为，有着１０年物业管理经验的中海物业必将为业主更好地提供个性化需求，也是使中海凯旋成为京城高档楼盘的保证。

中海凯旋，占据金街核心，长安街、金融街、西单商业街三街交汇，成就傲世金街。整个小区以法式后现代的建筑风格为主导，10万平方米8层板式豪宅，尽显大家风范；3000平方米欧风商业街，拥有高尚品位；2000平方米豪华会所，享受丰富生活！

　　中海凯旋位于及中国政治、金融、文化于一身的北京西城区中心区域，距离中国第一街——长安街仅300米，紧邻中国人民银行总行、中国工商银行总行、中国证监会等金融机构，现代活力焕发的西单商业街近在咫尺，地理位置极其优越。世界一流环境设计EDSA，倾情法式贵族园林；香港兴业国际单纲外立面设计，风格简洁典雅。

　　中海凯旋秉承文化古都之传统，尽享北海公园、历代帝王庙、王府故居、白塔寺、广济寺、民族文化宫等皇城生活配套；鲁迅故居、齐白石故居、李大钊故居等文化名人故居星缀周边；北京八中、北师大实验中学、北京三十五中等名校分列四周；中央音乐学院、北京音乐厅、中国美术馆、琉璃厂文化街等最高级别文化机构的与中海凯旋遥相呼应，中海凯旋周边地域文脉与现代设施构成无可比拟的尊贵品质，是北京市绝无仅有的高尚楼盘。

　　在金街享受私家园林，不是奢侈，是生活。
　　在都市核心宁静休憩，在私家花园来杯下午茶，这是中海凯旋业主生活的真实写照。
中海凯旋，不仅有高贵的外表，更有绿意葱茏的内涵。法式贵族花园，由世界顶级环境设计EDSA倾情设计，园林布局创意汲取法国南部风情，浪漫、高贵；花园里雕塑小品均由清华工美设计师亲自设计制作，品位脱俗。
社区四季有景，常绿植物构成绿化中的稳定因素，再以落叶乔木、灌木及时花搭配，形成四季皆不相同的景观，更有卵石小径，喷泉、水池等点缀其间，让您真正享受世外桃园的境界。

　　社区整体规划是将建筑、园林、景观有机融合，住宅组团的底部架空，通过住宅底部架空的景观通廊与组团空间紧密相连，使社区内部庭院连为一体，视野通畅开阔，成为一条景观主轴线。景观线与列式布置的住宅楼呈垂直关系，使得视线无阻挡，并通过两处建筑框景，加强了园林的进深效果。第二组团景观设计以花园和中轴线为主，延伸花绿地，并且楼宇之间的绿化空间不对外开放，使社区整体形成真正意义上的私家后花园。社区内地中海风情园林组团，清澈的河流，起伏的丘地，在钢筋水泥的金融街里更显的天趣自然，珍贵稀有。

企业介绍

物业管理公司：	中海物业
投资商：	中海发展（北京）有限公司
建筑单位：	中建大成建筑公司

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