正东国际大厦地处东直门商圈、燕莎商圈与第二使馆区交汇处,周边地带外商云集,商务氛围浓厚。项目由写字楼、商务公寓、商务酒店及商业组成,占地8750平米,总建筑面积77842平米,绿化率高达36%,紧邻亮马河,室外广场与亮马河有机融合,绿地与水景天然地成为绿色屏障,隔离干道噪音污染。亮马河屈曲之处,水流三面环绕,呈罕见的“金城环抱”之势,建筑环境学中之大吉,天然财富聚点,是第二使馆区唯一在售全现房临水甲级写字楼。项目紧邻亚洲最大的交通枢纽——东直门交通枢纽,随着它的落成,本项目将成为市内交通最畅达的大厦之一,升值潜力巨大。
  写字楼
  电梯:3部合资日立电梯其中2部为客梯1部货梯,可直达地下车库
  大堂:墙面为花岗岩、地面为大理石
  大堂吊顶:石膏板吊顶
  公共走道墙面、地面:墙面为“多乐士”环保涂料、地面为高档地转
  公共部分吊顶:石膏板吊顶
  外窗:氟碳喷涂铝合金断桥隔热窗框,镀膜单反双层中空玻璃
  墙面、地面:毛坯交房
  空调:美国约克中央空调
  供暖:市政热源
  商务公寓
  大堂:墙面及地面为大理石、石膏板吊顶
  电梯:3部合资日立电梯其中2部为客梯1部货梯,可直达地下车库
  电梯厅:墙面及地面为大理石,石膏板吊顶
  楼梯间:墙面为“多乐士”环保涂料、地面为高档地转
  公共门厅地面、墙面:地面高档地砖、墙面防潮壁纸
  公共部分吊顶:石膏板吊顶
  户门:实木字母门
  外窗:氟碳喷涂铝合金断桥隔热窗框,镀膜单反双层中空玻璃
  厨房及卫生间:地面JS环保涂膜防水层水泥抹平、预留管线
  地面及墙面:毛坯交房
  空调:美国约克中央空调
  供暖:市政热源
  正东国际大厦开盘时间:2004年10月(现房)
  商务公寓起价:12500元
  商务公寓均价:13500元
  写字楼均价:15500元
  商务公寓物业费:5.5元/平方米.月,写字楼物业费:18.37元/平方米.月
 
冷眼战火纷飞的京城写字楼市场,主打“交通的、便利的”都不少,建高档写字楼的很多,有的建得快,销得好,口碑也不错,而有的却业绩平平,察其缘由应该是多方面的,但作为打国际牌的高档写字楼——,除了稀缺的地理位置,优美的周边环境,扼守东直门商圈便利的交通和燕莎商圈极致的繁华,人性化的服务管理,产品本身的精美品质等,开发商的实力背景当是一张必不可忽视的底牌。
正东国际大厦诞生于国际化氛围浓厚、商机无限的第二使馆区,紧临美丽的亮马河,视野开阔,环境优越而不拥堵,是使馆区唯一独栋、靠水、宁静而富于景观绿化的高档写字楼。如此的稀缺地段、如此的品质现房、如此的人性化服务,开发商的良苦用心可见一斑。北京中免房地产开发有限责任公司作为本项目的开发者,秉承中免集团“不怕困难,愿意成为您的合作伙伴”的企业精神,“以客户为中心,以市场为导向”的经营理念,坚持追求精品,打造区域良好的国际化商务软环境,为中小型发展企业的成长提供一种国际化的引导,协助企业通往国际化的成功之路。
中免集团即中国免税品(集团)总公司, 是经国家授权统一经营管理全国免税品销售业务的专营公司,原直属国家旅游局,根据中央文件(中办发[1999]1号)精神,中免总公司与国家旅游局脱钩后成为中央企业,现被中央定为163家重要骨干企业之一,目前已与国旅总社合并。
自免税品销售业务开办以来,中免总公司按照国家授权和有关政策规定,对全国各类免税店实“统一经营、统一组织货源、统一制定零售价格、统一制定管理规定”的集中统一管理,业务发展迅速,并在国际免税业界占据了一定的地位。自1994年起,中免总公司系统免税店的年销售额已突破2亿美元,并跻身世界免税品销售商前20强。
如此丰富的资源优势和雄厚的资金实力,铸就强势的品牌效应,集聚大量的优秀人才,充分整合优势资源,依托强劲的资金实力和品牌效应,坚持以人为本的基本工作作风,强调规范化的职业操守,隆重推出适合具有强劲增长潜力中小企业发展的高档品牌写字间——正东国际大厦,成就广大成长型企业的国际化成功之路。
第二篇正东国际大厦,临国门咽喉,截断无限国际化商机。
国门,极其宏大的概念,强势而稀缺的地段,昔日成就了无数的地产英雄和商业精英。今天,正东国际大厦扼守国门咽喉,优化国门的商务环境,引领区域写字间的潮流,重新定义国门商圈的新高度。
东直门,国门的别名,拥有了太多昔日的历史痕迹,传承了太多辉煌的事件。如今,将建成亚洲最大的交通门户,实现七维的立体交通网络,商务交往畅通无阻,全面覆盖企业所有的商务活动,大幅度降低商务费用,节约员工的交通成本,享受比其他写字间更优化的时间成本和运营成本,在一定层面上进一步完善企业的成长环境。
东直门四通八达的交通枢纽,稀缺的土地资源,完善的商务配套,成熟的商务环境,成就国门的无限价值,成就国门商圈的无穷吸引力,成就企业发展的梦想。
正东国际大厦,东直门纯现房水景写字楼,坐落于东直门外大街及新东路交汇处,沟通CBD、燕莎、使馆区、国门等四大商圈,紧邻机场高速,15分钟快捷通达首都机场高速,国际化速度切换,国际化速度聚集,国际化速度发展。
正东国际大厦,发扬国门精神,充分利用交通枢纽的便利优势,第一时间对接CBD的商务机遇,实现与CBD的共荣,又结合自身的个性特质开辟有别于CBD的超强的兼容性,让入驻的企业在更高的高度进行深层的商务运营,直接对接国际市场,以国际化速度抓住具有国际化标准的大商机,成就企业国际化和以超常速度发展的愿望。
国门,东直门立体交通枢纽,无限尊荣的国宾大道,稀缺的土地资源,有限的高端写字楼,有限的临水景观高端写字楼,正东国际大厦。 |