本项目占地面积14800平方米，规划总建筑面积62150.9平方米，地上为1#、2#两栋楼组成，地上11-13层，地下2层。容积率设计为2.94，绿化率较高40%。可销售住宅面积43641.31平方米，总计291户，纯板式设计，一梯两户，户型设计大多为三室二厅二卫，起居室、主卧室均朝阳，户型建筑面积在120-190平方米之间，建筑面积140-150平方米三居室为主力户型。    
    项目名称：熙府桃园 （规划名称：桃园一期A地块住宅项目）    
    坐落位置：北京市西城区西直门内。    
    项目四至：东至南北草场路；西至储运公司宿舍楼东侧路；北至北二环；南至后桃园胡同。    
    项目优势：大型成熟开发商---天鸿集团 曾成功开发回龙观，大运村，华侨村，幸福村，莲花小区，观澜国际等有口皆碑的项目。    
    优越的地理位置---西直门内 二环路以里，交通便利，寸土寸金。    
    高品质产品---纯板楼，纯三居，纯居住 低容积率，高绿化率，高档园林设计，高档次外立面，人性化户型设计。    
    北京市国有土地使用出让合同编号：京地出[合]字（2003）第794号    
    土地规划用途：住宅、地下车库    
    商品房预售许可证号:京房售证字(2004)162号

随着业主入住工作的圆满结束，熙府桃园的开发工作已经告一段落。由天鸿集团宝泰公司开发建设的熙府桃园作为一个崭新亮点屹立在西直门内北二环路上的同时，它也将作为继东润枫景、万象新天等项目之后，又一个成功运作的项目而载入天鸿集团的辉煌史册。
　　 熙府桃园项目占地面积14800平方米，规划总建筑面积6万余平方米，地上由1号、2号两栋楼组成。从2003年的12月28日动工，到2004年5月18日开盘，再到2004年年底销售一空，再到业主的顺利入住，运转周期之短，回笼资金之快，堪称一绝。
　　 熙府桃园的成功运作，可以总结的经验有很多，但最突出的是因地制宜，进行了非常明确的客户定位，从案名的选择，到外立面的设计等各个方面，都能体现出这个特点。另外，项目运作如此顺利，和手续完备、操作规范是分不开的。
熙府桃园案名由来
　　 熙府桃园这个项目的亮点之一，就是门口的三棵国槐。这三棵国槐都是百年以上的挂牌古树。树能生财，家里有古树，就会旺得不得了，这就是案名的来历，为什么叫熙府桃园？熙，就是兴、旺、盛的意思，府就是宅。
　　 天鸿宝泰公司总经理吴德松介绍，那三棵古树，原来不在现在这个位置，是后来移过去的，当时园林局要把古树移出去，宝泰公司没同意，为了移这三棵古树，花了170多万。
精雕细刻的外立面
　　 熙府桃园外立面看上去既现代又古典，这和明确的客户定位也是密切相关的。吴德松介绍，熙府桃园的目标客户定在35岁到45岁之间，他们都处在一个发展期，事业蒸蒸日上，他们不是大老板，但是他们已经是高级管理人员，所以要一种成熟而又向上、平稳而不招摇的风格，你要给他设计成花枝招展的，他不买了，你给他弄成古典的、皇家风格的，他还没到那种程度。根据这些原则设计外立面，既有现代的气息，像这些线条，同时加了一些百叶的效果、灰色的砖、大气的屋顶，体现既现代又古典的风格，但既不是完全现代的，又不是完全古典的，这个外立面的每一个细部，都是经过精雕细刻的，任何一个部位都可以讲一个故事，所有的部位，都是一点一点抠出来的，在结构施工期间，花了三个月的时间抠出来的。选砖选了七次，从砖的规格、颜色、色差的均匀布置，都是经过精心挑选的。
明确的客户群定位
　　 熙府桃园成功运作的基础，就是有非常明确的客户群定位。熙府桃园的客户群定位在事业正处于上升期的人。吴德松介绍，这部分人群主要是白领、新贵和政府官员。因为，西城区是政府机构集中地，往南是金融街，金融街里主要是白领和高管人员，往北是学院路、中关村，主要是大学教授及高科技人群。
没有奖项的优秀楼盘
　　 熙府桃园没有像别的优秀楼盘一样，得过这样那样的奖项，这是为什么呢？吴德松说：“项目开盘后，得到了社会各界的好评，包括政府部门，设计、开发、施工等业内人士的好评。但熙府桃园没有参加任何评奖，这和客户群定位有关。我们曾有很多机会做宣传，但是考虑到这些客户都是新贵、政府官员，不像大老板或者年轻人那么喜欢张扬，也曾有不少人提过评奖的问题，但都被我谢绝了。”
　　 从中我们可以看到，熙府桃园从设计、开发、施工等各个环节，无不都是紧紧围绕明确的客户定位展开的，在某种意义上说，熙府桃园的成功就是由明确的客户定位铸就的。