西钓鱼台嘉园-北京楼盘-海淀最新楼盘-北京房产网

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西钓鱼台嘉园

物业类别：

普通住宅

装修状况：

毛坯

建筑类别：

塔楼、板楼

物业地址：

海淀西三环西侧昆玉河北岸

环线位置：

三至四环

开发商：

北京御水苑房地产开发有限公司相关网站

预售许可证：

京房售证字(2005)101号

售楼电话：

51717777

付款方式：

一次性付款、银行按揭

起价：11000元/平方米

均价：12800元/平方米

最高价：13000元/平方米

历史价格：	记录时间	均价	最高价	最低价	价格描述
1	2005-8-2--至今	12800元/平方米	13000元/平方米	11000元/平方米	一次性付款、银行按揭
2	2005-4-22	15000元/平方米			一次性付款、分期付款、银行按揭

西钓鱼台嘉园规划图

开盘时间：	2005-7-15
占地面积：	43000 平方米
容积率：	4.59
总户数：	910户
停车位：	车位充足
物业管理费：	5元/平方米·月点评物业

入住时间：	2006-8-30
建筑面积：	200000 平方米
绿化率：	33 %

项目介绍

    西钓鱼台嘉园，位于西三环中路，东临钓鱼台，南濒昆玉河，北靠137公顷的玉渊潭，享有京城最大的67公顷巨幅水域，COD中央辖区最后一处山水领邸，位置得天独厚，纯天然城市山水园林，堪称唯一。嘉园总占地约4.3公顷，建筑面积约20万平方米，整体建筑为欧式新古典主义风格，园林景观布局对称，配以欧式贵族花园平台和欧式复古的园林小品，尽显贵族气质。
    西钓鱼台嘉园总占地约4.3公顷，总建筑面积约20万平方米，景观设计体现现代西古风格，着重强调规整的几何图形以突出豪宅的尊贵感。利用西古景观庭院的基本架构与布局，融合现代新颖的细部表现手法来诠释与表现西古庭院新颖时尚、高贵典雅的一面。
    景观布局以西式工整对称之几何图形为骨干，利用不规则的人行步道连接着各住宅楼间之庭园，而各庭园中皆有其独特景观特征及各自彰显自身区域的独特性。小区各特色庭园亦有其轻松、简洁、温馨的半私密与静态休憩空间，给住户提供了不同的空间需求体验与选择，同时满足不同年龄之住户各取所好。
    此外，小区的各视野景观亦是本项目欲强调之处，小区之间不仅具有完善景观步道系统外，各庭园与昆玉河绿化带之间亦透过堂皇高雅之西古式台阶互相贯通，视察上更是通畅无阻，当中近乎五米高的高低起伏落差，也为景观设计手法上增添不少噱头。沿着一至八号楼与河岸绿化带之间的景观眺望平台，为住户提供了近乎270度的河景辽阔空间，感觉上把昆玉河与住户之间距离拉得更近。
    现代西古式的高雅景观设计加上天赋异禀的昆玉河水岸景观资源大大提升了小区住宅之生活品质,也为现代北京人提供一个豪宅景观小区之安居环境。
    西钓鱼台嘉园2005年7月15日正式开盘，推出1号楼紫金阁为塔板结合，预计2006年8月30日入住，均价：12800元/平方米。
    西钓鱼台嘉园2号楼钻石阁2005年8月20日正式开盘，预计2006年10月30日入住，均价：15600元/平方米。
    西钓鱼台嘉园一期、二期为普通住宅，三期为酒店式公寓。主力户型芳菲苑：143平方米，楼中楼：150平方米，祺门苑：196-212平方米，八方苑：212平方米，大千苑四居。

企业介绍

物业管理公司：	北京格兰浩泰物业管理公司
投资商：	(香港)中新集团
代理商：	北京金岳房地产经纪有限公司

在滨角园有停车靠站的车次：
335路：阜成门－滨角园－东大街　　613路：建欣苑—滨角园—五路
414路：恩济西街—滨角园—右安门　　33路：公主坟—滨角园—黄庄
32路：公主坟—滨角园—公主坟
在万寿路有停车靠站的车次：
605路：公主坟—万寿路南路—衙门口　　609路：恩济里--万寿路—红莲南里
620路：张仪村--万寿路—广安门　　624路：阜成门－万寿路—槐树林
711路：阜成门－万寿路—青塔　　728路：老古城--万寿路—武夷花园
747路：西站---万寿路---大谷　　370路：廖公庄---万寿路---公主坟
537路：前门---万寿路---石景山
在钓鱼台有停车靠站的车次：
603路：玉泉路北口---钓鱼台---镇国寺　　121路：西黄庄---钓鱼台---前门
850路：北七家村---钓鱼台---香山　　846路：西路苑小区---钓鱼台---定慧桥
976路：北岗子---钓鱼台---长丰园
阜成路有停车靠站的车次：
40路：木樨地---阜成路—五路　　833路：嘉园---阜成路—香山
323路：七里庄---阜成路—小营　　704路：太平桥东里---阜成路—颐和园南门
地铁：
现有地铁一号线（万寿路站），距本项目步行10余分钟
规划在西三环内与三环平行规划地铁九号线。
到西钓鱼台项目售楼船的各条道路
复兴路---万寿路路南---滨角园
复兴路---翠微路---滨角园
阜成路---八里庄桥南----万寿路路北---滨角园
西三环新兴桥向北至玉渊潭西门宋庆龄科技官,沿河向西
到西钓鱼台嘉园的道路
阜成路---八里庄桥南----玉渊潭北路---西钓鱼台嘉园
复兴路---翠微路---密引东路---西钓鱼台嘉园
西三环—玉渊潭北路
　　

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