世馆(海晟名苑-使馆新城)-北京楼盘-东城区最新楼盘-北京房产网

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世馆(海晟名苑-使馆新城)

物业类别：

公寓

装修状况：

毛坯

建筑类别：

板塔结合

物业地址：

东城东直门外大街乙36号

环线位置：

二至三环

交通状况：

交通便利，多条公交线路直达。

开发商：

北京海晟房地产开发有限公司

预售许可证：

京房内证字第1011号

销售率情况：

售楼处地址：

东直门外大街乙36号(东湖别墅对面)

售楼电话：

64176888 64131116/7/8

付款方式：

一次性付款、分期付款、银行按揭

均价：15000元/平方米

历史价格：	记录时间	均价	最高价	最低价	价格描述
1	2005-5-12--至今	15000元/平方米			一次性付款、分期付款、银行按揭
2	2005-3-3	18000元/平方米			一次性付款、分期付款、银行按揭
3	2005-1-19	2000美元/平方米			一次性付款、分期付款、银行按揭
4	2004-5-13	2000美元/平方米			一次性付款、分期付款、银行按揭
5	2004-4-7	13800元/平方米			一次性付款、分期付款、银行按揭
6	2004-2-26	13800元/平方米			一次性付款、分期付款、银行按揭
7	2003-12-11	10800元/平方米			一次性付款、分期付款、银行按揭
8	2003-7-21	10800元/平方米			一次性付款、分期付款、银行按揭
9	2002-11-13	10800元/平方米	10800元/平方米	10800元/平方米	一次性付款、分期付款、银行按揭
10	2002-8-15	10288元/平方米		9888元/平方米	一次性付款、分期付款、银行按揭

开盘时间：	2003-8-31
开工日期：	2001-10-19
占地面积：	70409 平方米
容积率：	2.98
停车位：	1459个
物业管理费：	4元/平方米·月

入住时间：	2004-12-31
建筑面积：	212803 平方米
绿化率：	50 %

配套设施

周边配套:

其他：

毛坯

建材设备:

项目介绍

    海晟名苑位于寸土寸金的东直门外使馆区，由北京海晟房地产开发有限公司投资，社区总占地面积7.55公顷，总建筑面积超过20万平方米，容积率2.98，中心花园逾3公顷，会所面积近8000平方米。自2002年2月底开盘以来，海晟名苑已完成销售额6个多亿，项目一、二期逾13万平方米即将于10月底起陆续封顶。
    “使馆新城”共有27栋住宅建筑，一期13栋，二期9栋，三期5栋，住宅总建筑面积212803平方米，套内建筑面积内98平方米至424平方米不等，层数由12层至22层不等。共有20多种户型。总体上分为三期建设，一期住宅13栋、二期9栋，已入住，三期为5栋，计划在2004年年底入住。
    现有毛坯及精装修两种类别，业主可自由选择，价格相差1000元以上。
    世馆三期2003年5月开盘，2004年12月底入住，均价：18000元/平方米，现已售完。
    世馆四期2004年8月开盘，均价：15000元/平方米，2005年12月底入住，现已售完。
    世馆五期预计2005年9月下旬开盘。

企业介绍

物业管理公司：	仲量联行
投资商：	北京海晟房地产开发有限公司
建筑单位：	中国新兴保信建设总公司
建筑设计单位：	王董国际\|泛亚易道

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