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融城

物业类别：

普通住宅

装修状况：

毛坯

建筑类别：

塔板结合(毛坯均价：9900元/平方米，精装修均价：11400元/平方米)

物业地址：

西城百万庄大街9号

环线位置：

二环以内

交通状况：

小区位于百万庄路北侧，距离车公庄地铁步行不到300米，距离阜城门地铁步行仅需十分钟，乘车可到西直门环线地铁和西直门地铁13号线，交通极为便利，百万庄路、车公庄路、展览路等主干路上有716、709、15、19、103、102、114、846等多条公交线路，方便小区业主出行。

开发商：

中实投资有限责任公司相关网站

预售许可证：

京房售证字（2004）161号

售楼电话：

68366706/07/08　68324088/77

付款方式：

一次性付款、银行按揭

起价：9030元/平方米

均价：9900元/平方米

最高价：12600元/平方米

历史价格：	记录时间	均价	最高价	最低价	价格描述
1	2005-6-9--至今	9900元/平方米	12600元/平方米	9030元/平方米	一次性付款、银行按揭
2	2005-4-21	11400元/平方米			一次性付款、分期付款、银行按揭
3	2004-12-30	11000元/平方米	13000元/平方米		一次性付款、分期付款、银行按揭
4	2004-9-14	11000元/平方米	13000元/平方米		一次性付款、分期付款、银行按揭
5	2004-8-26	11000元/平方米
6	2004-3-11

开盘时间：	2004-11-15
开工日期：	2004-6-1
占地面积：	7186 平方米
容积率：	4.50
总户数：	292户
停车位：	共244个车位
物业管理费：	3.20元/平方米·月

入住时间：	2006-3-31
建筑面积：	47000 平方米
绿化率：	30 %

配套设施

周边配套:

中、小学：	百万庄小学、甘家口小学、车公庄小学、北京八中（北京市重点）、铁二中（西城区重点）、44中、35中等
商场：	华联商场、万通购物、百盛购物中心、长安商场、万方商城等
邮局：	阜成门邮电支局、华联阜成门合作厅
银行：	工商银行、交通银行、中国银行等
医院：	人民医院、阜外医院、儿童医院
其他：	财政部、国家审计署、国家工商总局、北京国税局、中国建筑设计研究院等30多家部委机关，企事业单位众多。

建材设备:

结构：	框支剪力墙
外墙：	钢筋混凝土墙
内墙：	钢筋混凝土墙 200、陶粒混凝土砌块 200、 150 ；轻质陶粒混凝土隔墙板：90
大堂：	精装
电梯：	通力
门窗：	平开上旋高档铝合金窗，配纱窗
供电：	双路供电
供水：	市政分区供水
供气：	天然气
采暖：	户式中央空调
通讯：	可视对讲

项目介绍

    项目地处中央行政区，又与金融街隔路相望，处于政治、经济核心区域的交汇处，地理位置十分优越。项目位于百万庄东路，车流量不大。北侧是车公庄大街，南侧是阜城门大街，西侧是规划中的党校东侧路，东侧是北礼士路，三条主干路围合，使小区的交通即便利，又不会干扰小区居民的正常生活，是闹中取静的极佳的居住场所，金三银四的旺财之地。小区园林是项目的一大特色，集中园林面积可达2000多平米，园区甬路、嬉戏场所铺设木地板，竹林喷雾、池边休憩、阳光书亭、水幕车库、鲜花掩映，使业主回归自然，尽情享受生活。一天的疲惫会随着袅袅水雾随风而去，置身园林深吸一口自然清新的空气，聆听孩子们的欢声笑语，还有什么能让您比这更轻松更陶醉。……生命仿佛在这里延续。小区设有精致典雅的大堂，不但应合你的高雅气质，也为您招待贵客、好友提供一个安静场所。公共部分的装修、高品质电梯等都提高了您的居住品质。中实投资、北京中原、经纬德成、上海启胜等八大公司强强联合，全力推出精诚之作。无论从小区的整体规划、园林设计、智能化、物业管理等各个方面都以提供您一个安全、舒适、高贵、宁静的家为我们的归宿。
    购买融城的10条理由：
    1、西城核心身份彰显
    百万庄九号，西城核心，繁华爱上宁静，上好生活氛围。阜成门商圈内，全方位立体交通，畅享都市生活。
    2、增值空间升值在即
    置身阜成门商圈，距金融街最近的高档住宅项目，与金融街北扩同步，潜力无限。
    3、成熟配套从容生活
    国家机关、金融、商业、教育、医疗、文化权威围绕，10分钟内解决所有生活需求。
    4、智能家居时尚现代
    采用国际智能化设备设施，充分享受现代科技带来的便利生活。
    5、292稀贵席位私密贵族
    仅292席珍贵席位，少数人的私密居所,给您不被打扰的纯粹生活空间。
    6、景观私邸地标建筑
    半围合景观建筑，现代感立体外立面，钢质与外墙砖的纵横交错，蕴涵生活柔情。
    7、竹水园林幽雅自然
    加拿大著名阿奇贝斯设计有限公司精心打造古典高雅精致的竹水园林，风雨连廊，木板小径融西方浪漫与东方幽雅为一体。
    8、经典户型辉煌人生
    60—200平米多种经典户型，格局方正通透，功能合理，实用与享乐合而为一。
    9、豪华大堂尊贵气派
    首层大堂4.2米挑空，星级装修，气势非凡，彰显尊贵生活。
    10、实力凝聚诚信开发
    由香港中国诚通发展集团有限公司控股的中实投资有限责任公司，是一家从事房地产投资开发与物业管理的专业公司。中国诚通集团是国务院国资委直接管理的中央企业，总资产上百亿元。
    融城施工进度：D段已封顶；C段至八层；A、B段至十二层（截止2004年底）

企业介绍

物业管理公司：	北京诚通物业管理有限公司
代理商：	北京中原房地产经纪有限公司
建筑单位：	北京建工集团有限责任公司

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