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诺亚新洲

物业类别：

普通住宅

装修状况：

毛坯

建筑类别：

板楼、板塔结合

物业地址：

海淀西八里庄亮甲店1号

环线位置：

四至五环

交通状况：

805、921、601、609、334、336、602、414、368、619、905、运通106、109、110、113、206路等 [点评交通]

开发商：

北京中冠房地产开发有限公司

预售许可证：

无

售楼处地址：

海淀区五棵松32号（天丽苑宾馆）

售楼电话：

88155588

付款方式：

一次性付款、银行按揭

均价：7800元/平方米

历史价格：	记录时间	均价	最高价	最低价	价格描述
1	2005-8-22--至今	7800元/平方米			一次性付款、银行按揭
2	2005-8-12	7800元/平方米			一次性付款、分期付款、银行按揭

项目介绍

    诺亚新洲地处上风上水京西贵地，西三环、西四环、板井路、阜成路、平安大道延长线环布四周，公交线路四通八达。
    诺亚新洲，小众精致化人文心灵社区，由四组建筑群围合而成的板式建筑，一梯两户/两梯三户的单元设计组合。规划总建筑面积11.46万平方米。其中住宅面积7.83万平方米。
    诺亚新洲以打造当代中国人性化建筑为理念，吸纳北方建筑的简洁大气、南方建筑的精致灵秀、欧美建筑的创新菁华，形成轻灵而不轻佻、大气而不呆板、精秀而不繁文缛节的建筑特色。
    诺亚新洲的户型设计坚持以人为本，关怀先行，充分考虑各个人群的不同需求。从温馨别致的一居中小户型，舒适宽松的两房三房，到大气尊贵的四房五房一应俱全。
    诺亚新洲的园林设计源于“四合院”概念。本着因地制宜的原则，将优美的园林景观纳入社区整体环境之中，全面规划，合理布局，形成点、线、面相结合，自成系统的绿化景观格局。附以人性化、生活化、趣味化的休闲活动设施，强调建筑与环境的充分融合，营造一种舒适、优美的现代化人居心灵社区。
    配套设施：农业信贷所、工商银行、工商银行、中国银行、北京建设银行、空军医院、北京肿瘤医院、海军医院、燕莎超市、大成超市、华润超市、普尔斯马特会员超市、恩济庄派出所。
    诺亚新洲由北京中冠房地产开发有限公司开发，建筑规模达10多万平方米，建筑形式有板楼和板塔结合两种类型，主力户型是130-150平方米的三居室，此外还有适量的两居和一居户型。
    诺亚新洲——四组建筑群围合而成的板楼社区，以打造当代中国人性化建筑为理念，吸纳北方建筑的简洁大气、南方建筑的精致灵秀、欧美建筑的创新菁华，形成轻灵而不轻佻、大气而不呆板、精秀而不繁文缛节的建筑特色。
    地处上风上水之京西贵地，延续百年地脉环境优势，名校学府林立，翰林之风宏达，引领人文精神溯源。
    户型设计坚持以人为本，关怀先行，充分考虑各个人群的不同需求。从温馨别致的一居中小户型，舒适宽松的两房三房，到大气尊贵的四房五房一应俱全。
    典雅豪门设计，一梯两户／两梯三户尊贵配置，各楼入户大堂、梯厅采用高级石材精装修，尊贵品味表露无遗；
    人车分流安全设计，独立2层大型地下停车库，车位充足。宽阔无车的中央庭园、优雅舒适的休闲设施，确保社区内的无噪音干扰和步行安全，让长辈安心散步，孩子放心嬉戏奔跑；
    2.71超低容积率、2.8米建筑层高，合理、舒适户型设计，整体格局方正、大气，空间动静分明，处处彰显名家生活风范；
    平均使用率83.6%，国际设计专业手笔，室内生活动线极为流畅，透过专业手法，大幅降低过道、穿廊的过渡空间，相对使室内实质使用空间有效加大，生活品味舒适自在。

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