莱镇香格里-北京楼盘-海淀最新楼盘-北京房产网

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莱镇香格里

物业类别：

普通住宅

装修状况：

毛坯

建筑类别：

板式小高层

物业地址：

海淀清河区域小营环岛东北角

环线位置：

五环以外

交通状况：

小区交通便利，35条公交线路直达。

开发商：

北京海欣方舟房地产开发有限公司

预售许可证：

无

售楼电话：

62910088/7788/6333/8333

付款方式：

一次性付款、分期付款、银行按揭

均价：5100元/平方米

历史价格：	记录时间	均价	最高价	最低价	价格描述
1	2005-8-18--至今	5100元/平方米			一次性付款、分期付款、银行按揭
2	2005-5-12	5000元/平方米			一次性付款、分期付款、银行按揭
3	2005-3-2	5000元/平方米			一次性付款、分期付款、银行按揭
4	2004-11-15	5000元/平方米			一次性付款、分期付款、银行按揭

占地面积：	112000 平方米
容积率：	2.37
总户数：	2088套
停车位：	车位充足

建筑面积：	270000 平方米
绿化率：	66 %
楼层状况：	9-15层

莱镇香格里户型图

配套设施

周边配套:

中、小学：	永泰小学、清河镇小学首师大附属学校小学部、清河中学、北京市二十中学、首师大附属学校中学部
幼儿园：	永泰园新地标明天幼稚集团幼儿分园、繁星私立幼儿园、电力科学研究院幼儿园、北京育新幼儿园
商场：	大中电器、小白羊超市、天客隆超市、泰乐福、利客隆超市、建金商厦购物中心、金五星商厦购物中心
邮局：	育新小区邮局、清河邮局
银行：	工商银行、建设银行，中国银行、农业银行、北京市农村信用社
医院：	北京京北医院、北京回龙观医院、北京清河医院、北京福利医院、北京中恒骨科医院
其他：	东大鸭梨餐厅、潭鱼头餐厅、聚合餐厅、马兰拉面、麦当劳餐厅、肯德基餐厅、天外天烤鸭店、湘菜餐厅、川菜餐厅

建材设备:

结构：	钢筋混凝土剪力墙结构；抗震8度
外墙：	外墙外保温、高级外墙涂料
内墙：	二遍耐水腻子，具备面层精装修条件
电梯：	每单元1-2部电梯（合资品牌）
门窗：	预留哑口位置外，平开塑钢窗、中空玻璃、配纱窗
厨房：	墙面：水泥沙浆修补平整、拉毛，具备贴砖条件顶、棚：刮耐水腻子找平地面：水泥沙浆找平层，具备面层精装修条件
卫生间：	墙面：水泥沙浆修补平整、拉毛，具备贴砖条件顶、棚：刮耐水腻子找平地面：水泥沙浆防水保护层并找坡
供电：	双路供电，保证每平米供电
供水：	采用变频供水系统；给水管采用衬塑钢管
供气：	天燃气接入
采暖：	集中供暖
通讯：	每户两部直拨电话线路

    莱镇·香格里是北京海欣方舟房地产开发的建设部科技示范工程项目。开发商自理论到实践，以严谨的思维、全面的态度为开发根本，雕篆生态建筑醇臻风范，维护每一个生态系统的完整性，达成最和谐的居住状态。
    项目位于清河区域小营桥东北、清河北岸地块是市政规划确定的居住用地。项目总占地面积11.2公顷，建筑面积总计27万平米，容积率2.37，建筑密度18.6%，区域绿化率66%。建筑规划采用短板式楼体形态，9—15层小高层建筑，在体系化生态规划的理念下共分两期开发。
    项目西邻京昌高速路，南依北五环。距十三号线轻轨不足3公里，307、328、407、719、820、811等35条公交线路穿梭项目周边，充分保证出行方便。此外，小区东侧约600米一条上下六车道的马路扩建工程正在紧锣密鼓的进行，规划中将有一座横跨清河的大桥，向南与林翠路相接直达大屯路，往北到回龙观，西连清河桥，东接立水桥与地铁五号线交汇。相信随着2006年这项工程的全面完工，莱镇·香格里将拥有更强大的生命力和升值空间！
    项目紧邻雪梨澳乡，靠近中关村科技园、上地科技园、亚运商圈、多所高等学府，项目东南是国家奥林匹克森林公园，临近13000亩的国家奥林匹克公园，森林公园里还将建成一200公顷的奥运湖。西边是中关村科技园、上地科技园等现代化高科技产业园区和以清华、北大为首的世界闻名文化教育集萃地，人文环境和自然环境相对较好。北边是60米以上宽阔的绿化带，可谓汲天地灵气，纳日月精华，人文环境无可匹敌！
    建筑规划采用短板结构，全面保证自然采光通风。户型设计上，体现的是“家家自然”的境界。切实站在消费者经济角度考虑，精心设计出75—115平米（建筑面积）主力户型，不仅使其拥有最实效户型面积，而且达成最舒适的居住状态！
    整个建筑散落式布局充分引用了国外独栋建筑的自由精神，与周边景色溶为一体，深得自然精髓，建筑成为了景色的点缀和装饰，使项目形成了真正的花园住宅！
    园林规划由加拿大著名设计公司DFS设计完成，借鉴加拿大园林设计理念，针对北方气候特征，巧做大落差坡式园林。分区设计对相应环境做对应的植被选择，波动式风景园林，0.6——2.5M草坡景观，私藏慢跑道设计，4000平米旖旎水系，山、水、岛、石、园、路、林灵活分布，造就出开阔大气北方园林特征。维护每一个生态系统的完整性，完善每一种生物的食物链和营养级，达成醉自然的状态！
    施工单位：北京城建集团
    莱镇·香格里预计2005年9月开盘，2006年入住。

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