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金第NOLITA(幸福家园) |
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物业类别： |
普通住宅 |
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装修状况： |
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建筑类别： |
板楼(均价：8500元/平方米)、塔楼(均价：8200元/平方米)(现热卖三期) |
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物业地址： |
崇文广渠门内大街36号 |
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环线位置： |
二环以内 |
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交通状况： |
多条公交线路环绕,地铁及火车站步行可至,交通四通八达. |
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开 发 商： |
北京金第房地产开发有限责任公司 |
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预售许可证： |
京房内证字第933号 |
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销售率情况： |
60 |
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付款方式： |
一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 历史价格： |
记录时间 |
均价 |
最高价 |
最低价 |
价格描述 |
| 1 |
2005-4-5--至今 |
8200元/平方米 |
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一次性付款、分期付款、银行按揭 |
| 2 |
2004-12-20 |
7500元/平方米 |
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一次性付款、分期付款、银行按揭 |
| 3 |
2004-10-11 |
7500元/平方米 |
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一次性付款、分期付款、银行按揭 |
| 4 |
2004-5-19 |
7400元/平方米 |
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一次性付款、分期付款、银行按揭 |
| 5 |
2004-4-21 |
7300元/平方米 |
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一次性付款、分期付款、银行按揭 |
| 6 |
2003-12-25 |
7100元/平方米 |
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一次性付款、分期付款、银行按揭 |
| 7 |
2003-7-8 |
7100元/平方米 |
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一次性付款、分期付款、银行按揭 |
| 8 |
2002-11-12 |
6950元/平方米 |
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6200元/平方米 |
一次性付款、分期付款、银行按揭 |
| 9 |
2002-6-4 |
6900元/平方米 |
6900元/平方米 |
6900元/平方米 |
一次性付款、分期付款、银行按揭 |
| 10 |
2002-3-15 |
7000元/平方米 |
7000元/平方米 |
7000元/平方米 |
一次性付款，分期付款，银行按揭 |
| 11 |
2001-11-5 |
6800元/平方米 |
6800元/平方米 |
6800元/平方米 |
一次性付款、分期付款、银行按揭 |
| 12 |
2001-9-12 |
6400元/平方米 |
6400元/平方米 |
6400元/平方米 |
一次性付款、分期付款、银行按揭 |
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| 开盘时间： |
2003-10-1 |
| 开工日期： |
2001-10-1 |
| 占地面积： |
84600 平方米 |
| 容 积 率： |
3.24 |
| 停 车 位： |
停车位1:1.5 |
| 物业管理费： |
2.64元/平方米·月 |
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| 入住时间： |
2004-3-1 |
| 竣工日期： |
2004-12-31 |
| 建筑面积： |
360000 平方米 |
| 绿化率： |
35 % |
| 楼层状况： |
1700-1900套 |
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| 配套设施 |
| 周边配套: |
| 中、小学： |
崇文小学、实验中学 |
| 幼儿园： |
第五幼儿园 |
| 商场： |
新世界商场、金伦大厦 |
| 其他： |
毛坯房 |
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| 建材设备: |
| 结构： |
现浇框架剪力墙 |
| 门窗： |
门：多方位双锁防盗，合资名品户门，抗冲击、隔音、保暖、防火。窗：新式隔音隔热设计，喷塑断桥隔热铝合金框体，成就不凡品质。 |
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厨房： |
开放式厨房 |
| 供电： |
双路供电 |
| 采暖： |
意大利名品，欧洲最受欢迎的散热器原厂制造。 |
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| 项目介绍 |
 两广大街全长五十公里，贯穿西起石景山东至通州的全市城区，直接连通二环，三环主动脉线，与与长安街并驾齐驱，更因其较少的交通区隔，而成为真正的城市快速线。兴建中的地铁五号线，与东二环，东三环，两广路，共同构成“NOLITA，那里”的交通动线网，只须一个红绿灯的停顿，即可到达CBD，建国门，成为东区经济中心理所当然的居住区。自东而西，以“NOLITA·那里”为核心的东区交通网，连接中关村，金融街，西单，王府井，新世界，建国门，CBD，涵盖北京商圈之大成。 NOLITA·那里分三期滚动开发，小区占地面积8.46公顷，总建筑面积36万平米，容积率3.525；绿地面积12万平米。一期现房已于2003年3月入住，二期已进入外立面装修阶段，年底入住。建筑：建筑外观极具现代感，外立面是大面积的玻璃。建筑以板楼为主，辅以塔楼的结合，并有一到四居多种户型可以选择。建筑底层是源自纽约的时尚平面百货，服务内容包括流行服饰、知名品牌代理、个性用品专营、优秀设计师名作、国际速食、主题餐吧、西饼咖啡、鲜花礼品、日用百货、自助洗衣、钟表眼镜、视听产品等等全面的服务。社区：整个小区的设计风格塔街园轴的设计理念为指导，采取半围合式的园区铺陈形式，使得建筑和园林相得益彰，充分适应了各年龄阶段人群的生活所需。小区采取智能化物业管理，三重门禁、门磁窗磁保证居住的绝对安全；人车分流，商住分离，则保证了居住的相对安静。宽带入户，国际卫星电视让生活更舒适。园林：园林包括树泉园、绚彩园、亮景园三期岭南风格园林。25类绿色物种已经扎根，更有300年魏懋古树以及人造水景。一期园林已具备规模，最适合老人和儿童的休闲娱乐。二期园林以浪漫为主题，雕塑小品，林荫慢道，层叠的绿色景观，更适合青年人。三期园林是整个园林的主体，以文体、休闲为主题，包括有内城罕见的社区林荫大道，完善的户外健身设施，以及八大主题文化广场。会所：15000平米的平面百货以及集合休闲娱乐的全龄养生园林，社区还拥有一座阳光会所，会所内不仅有完善的设施，更有国际标准的阳光泳池。而会所的经营者是享誉全球的YMCA（世界青年基督教协会），它是全球最大的义工组织，它带来了最广泛意义的真正的社区服务。这让NOLITA·那里的业主足不出户，就能享受到世界级别的服务。
配套设施：低台度大幅面飘窗，整体活水系统，国际卫视入户。一期、二期三重门禁防护系统.采暖采用欧洲最大散热器供应商意大利思乐瑞德产品。
销售证：
3#楼、4#楼、6#楼（除地下车库和自行车库）：京房市外证字第389号
10#，12#楼（施工号12#，16#楼）：京房售证字(2003)422号
7#,9#,11#,15#,17#,19#,21#楼(施工号7#,8-9#,11#,13#,14#,15#号楼),8#楼(施工号10#楼)：京房售证字(2003)353号
1#楼、2#楼、5#楼：京房售证字第933号
幸福家园-金第NOLITA一期二期已入住，三期已封顶，2004年1月开盘，三期2005年3月-6月入住。
一期二期板楼物业管理费：2.64元/平方米/月，塔楼物业管理费：2.17元/平方米/月；三期物业管理费：不超过3.00元/平方米/月。
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| 物业管理公司： |
北京金宏宇物业公司 |
| 投资商： |
北京金第房地产开发有限责任公司 |
| 建筑单位： |
住总一公司 |
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