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京城仁合
  物业类别: 普通住宅 
  装修状况:
初装修
  建筑类别: 16层板塔结合、11层板式小高层
  物业地址: 崇文广渠门桥西北角
  环线位置: 二环以内
  交通状况: 京城仁合位于东便门桥东南,地处京城二大东西主干线(长安街和两广路)之间,北依长安街,南临两广路,出行交通非常便利。
开 发 商: 北京市房地产综合开发经营公司   
  预售许可证: 京房售证字(2003)177号
  销售率情况: 70
  售楼处地址: 东二环东便门桥与广渠门桥之间,护城河西侧 
  售楼电话: 67180200
  付款方式: 一次性付款、分期付款、8成30年银行按揭
 
起价:5775元/平方米 均价:6480元/平方米 最高价:7600元/平方米  
 
 
历史价格: 记录时间 均价 最高价 最低价 价格描述
1 2004-10-18--至今 6480元/平方米  7600元/平方米  5775元/平方米  一次性付款、分期付款、8成30年银行按揭 
2 2004-9-9 6480元/平方米    5775元/平方米  一次性付款、分期付款、8成30年银行按揭 
3 2004-6-18 6380元/平方米    5775元/平方米  一次性付款、分期付款、8成30年银行按揭 
4 2004-5-26 6380元/平方米  7100元/平方米  5775元/平方米  一次性付款、分期付款、8成30年银行按揭 
5 2004-4-29 6380元/平方米  7100元/平方米  5775元/平方米  一次性付款、分期付款、8成30年银行按揭 
6 2004-3-18 6300元/平方米      一次性付款、分期付款、银行按揭 
7 2003-9-22 6100元/平方米      一次性付款、分期付款、银行按揭 
8 2003-7-29 5980元/平方米      一次性付款、分期付款、银行按揭 
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开盘时间: 2003-7-26
开工日期: 2002-12-1
占地面积: 15800 平方米
容 积 率: 4.58 
总 户 数: 468户
停 车 位: 停车位308个,出租300-400元/月,出售8-10万元/个
物业管理费: 1.80元/平方米/月 点评物业
入住时间: 2004-8-31
竣工日期: 2004-6-1
建筑面积: 62300 平方米
绿化率: 22.38 %
楼层状况: 16层、11层
配套设施

周边配套:
中、小学: 忠实里小学、光明小学、崇文门中学、汇文中学
幼儿园: 第五幼儿园、蓝天幼儿园
商场: 新世界商场、赛特、王府井商业街、京客隆、天客隆
邮局: 光明楼邮局
银行: 工行、建行
医院: 普仁、同仁、肿瘤
其他: 明城墙遗址公园、龙潭湖公园、北京游乐园
建材设备:
结构: 钢砼
外墙: 高级涂料
内墙: 耐水腻子
大堂: 地砖,墙砖
电梯: 国产优质电梯
门窗: 好家庭安全门,两侧中空玻璃,其他双玻

厨房:

管道预留
卫生间: 做防水,管道预留
供电: 市政
供水: 市政
供气: 市政天燃气
采暖: 市政供暖,分户计量
通讯: 每户两个电话接口
更多新房图片展示区 京城仁合 更多图片
楼盘外观
项目介绍
    京城仁合位于东便门桥东南,地处京城二大东西主干线(长安街和两广路)之间,北依长安街,南临两广路,出行交通非常便利。社区北、东两面环水,护城河观景河道及城市绿化带构成自然绿色景观,天坛、龙潭湖公园、陶然亭公园环绕其间,形成绿色后花园,自然环境得天独厚。社区北毗邻明城墙遗址公园,与古观象台隔河相望,优越人文环境渗透独特文化氛围,居家生活,轻松体验历史文明。    
    京城仁合由北京天中建筑设计有限公司精心设计,建筑造型依循对北京古今建筑文化的理解及特定环境的塑造。建筑空间布局吸取北京四合院的围合理念,色彩提炼老北京的特色采用暗红及浅灰色,古朴情韵自然流露。项目占地1.58万平方米,其中商品房总建筑面积6万平方米。社区由16层高层楼和11层板式小高层围合组成,以一梯两户和两梯三户为主,房屋使用率在80%左右(套内面积与建筑面积之比)。针对不同阶层的不同需求,作了多样化的户型设计,户型结构从一居至三居,面积由49.66平方米至125平方米不等,共有27种户型可供选择。设计方面充分考虑到住宅的均好性、多样性、合理性,室内采光、通风、透气效果均达到最佳,有效保证居住品质;大开间,小进深,合理布局,方便实用;居室内功能分区明确,动与静、干与湿合理分开;中西厨设计,体现了餐厅的完美结合;可观水景的餐厅和卧室,双向采光并带阳台的客厅,足不出户即可享受阳光和周边美景。    
    社区北临建国门商务区(使馆区),东临赛特商圈,与崇文门商业一条街和新世界商业中心近在咫尺,地处商业金角,零距离接触商业繁华、热情都市。周边大型超市、医院、学校、银行、星罗密布,周到完善的配套设施,最大限度满足生活所需,轻松享受便利生活。智能化物业管理为业主们多姿多彩的生活提供高水准的服务。    
    本案是政府批准的可进行贴息贷款住宅项目,最高限额可享受52万元的贴息贷款额度;由北京市担保中心担保,免评估费,赠送保险,贷款代办费用减半;另外本案可做期房抵押。    
    给住户创造良好的生活品质和优雅的生活环境,提供住宅精品是京城仁合对建筑品质的要求,希望通过我们的努力,帮助追求高品质生活的人们找到理想归宿。    
    政策性贴息贷款,两面环水,市政绿化带。    
     京城仁合位于东便门桥东南,地处京城二大东西主干线(长安街和两广路)之间,北依长安街,南临两广路,出行交通非常便利。社区北、东两面环水,护城河观景河道及城市绿化带构成自然绿色景观,天坛、龙潭湖公园、陶然亭公园环绕其间,形成绿色后花园,自然环境得天独厚。社区北毗邻明城墙遗址公园,与古观象台隔河相望,优越人文环境渗透独特文化氛围,居家生活,轻松体验历史文明。
京城仁合由北京天中建筑设计有限公司精心设计,建筑造型依循对北京古今建筑文化的理解及特定环境的塑造。建筑空间布局吸取北京四合院的围合理念,色彩提炼老北京的特色采用暗红及浅灰色,古朴情韵自然流露。项目占地1.58万平方米,其中商品房总建筑面积6万平方米。社区由16层高层楼和11层板式小高层围合组成,以一梯两户和两梯三户为主,房屋使用率在80%左右(套内面积与建筑面积之比)。针对不同阶层的不同需求,作了多样化的户型设计,户型结构从一居至三居,面积由49.66平方米至125平方米不等,共有27种户型可供选择。设计方面充分考虑到住宅的均好性、多样性、合理性,室内采光、通风、透气效果均达到最佳,有效保证居住品质;大开间,小进深,合理布局,方便实用;居室内功能分区明确,动与静、干与湿合理分开;中西厨设计,体现了餐厅的完美结合;可观水景的餐厅和卧室,双向采光并带阳台的客厅,足不出户即可享受阳光和周边美景。
社区北临建国门商务区(使馆区),东临赛特商圈,与崇文门商业一条街和新世界商业中心近在咫尺,地处商业金角,零距离接触商业繁华、热情都市。周边大型超市、医院、学校、银行、星罗密布,周到完善的配套设施,最大限度满足生活所需,轻松享受便利生活。智能化物业管理为业主们多姿多彩的生活提供高水准的服务。
本案是政府批准的可进行贴息贷款住宅项目,最高限额可享受52万元的贴息贷款额度;由北京市担保中心担保,免评估费,赠送保险,贷款代办费用减半;另外本案可做期房抵押。
给住户创造良好的生活品质和优雅的生活环境,提供住宅精品是京城仁合对建筑品质的要求,希望通过我们的努力,帮助追求高品质生活的人们找到理想归宿。
建筑类别: 16层高层楼、11层板式小高层
付款方式: 一次性付款、分期付款、银行按揭
交通状况: 京城仁合位于东便门桥东南,地处京城二大东西主干线(长安街和两广路)之间,北依长安街,南临两广路,出行交通非常便利。
企业介绍
物业管理公司: 北京首佳物业管理有限公司
代理商: 北京尚梁置业房地产经纪有限公司
建筑单位: 北京市房修一建筑工程有限公司
建筑设计单位: 北京天中建筑设计有限公司|厦门园林公司北京分公司

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