格调（依莲轩二期）-北京楼盘-宣武区最新楼盘-北京房产网

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格调（依莲轩二期）

物业类别：

普通住宅

装修状况：

毛坯

建筑类别：

板塔结合

物业地址：

宣武广安门外马莲道南路1号

环线位置：

二至三环

开发商：

北京依莲轩房地产开发有限责任公司相关网站

预售许可证：

京房售证字(2003)318号

销售率情况：

售楼处地址：

北京市宣武区广安门外马连道南路1号

售楼电话：

63288881/2

付款方式：

三期均价：7300元/平方米

均价：7300元/平方米

历史价格：	记录时间	均价	最高价	最低价	价格描述
1	2005-7-27--至今	7300元/平方米			三期均价：7300元/平方米
2	2005-6-16	7500元/平方米			一次性付款、分期付款、银行按揭
3	2005-3-3	7200元/平方米			一次性付款、分期付款、银行按揭
4	2005-2-1	7200元/平方米	7500元/平方米	6380元/平方米	一次性付款、分期付款、银行按揭
5	2004-11-11	7100元/平方米	7500元/平方米	6700元/平方米	一次性付款、分期付款、银行按揭
6	2004-9-16	7100元/平方米	7300元/平方米	6700元/平方米	一次性付款、分期付款、银行按揭
7	2004-6-8	6600元/平方米			一次性付款、分期付款、银行按揭
8	2004-3-2	6500元/平方米			一次性付款、分期付款、银行按揭
9	2004-2-17	6500元/平方米			一次性付款、分期付款、银行按揭
10	2003-11-27	6500元/平方米	6791元/平方米	6108元/平方米	一次性付款、分期付款、银行按揭

开盘时间：	2005-3-8
占地面积：	46100 平方米
容积率：	3.67
停车位：	车位充足
物业管理费：	2.20元/平方米·月点评物业

入住时间：	2006-7-31
建筑面积：	300000 平方米
绿化率：	31.40 %

项目介绍

    格调位于851年的气质地段，北京城肇始之地——西二环边马连道区域内，毗邻金融街、两广大道、西客站，为区域内唯一的纯板式人文社区。其陶土砖的外立面，敦厚、大气，更为区域内独有；和、净、清、寂四大主题现代都市山水园林，一条水系贯穿其中，此中趣味，很受中产阶级中的部分人群——特殊阶层的喜爱。
    格调全部为12—15层的板式小高层，中国工程院吴观张院士亲定户型，2梯4户、2梯6户，舒适、健康；主力户型适中，一居62平米、二居100平米，三居136平米，短进深，大面宽，户型方正、通透；采用国际流行的无棱角窗，贵气、美观；卫生间干湿分离，明厨明卫，为区域内少有的高档品质，极具收藏价值。格调所在区域已经被规划为中央采购区[CPD]，步行至家乐福超市仅需2分钟；全球连锁巨头欧倍德亦将进驻其中，延续850年的锦绣繁荣。
    格调封顶开盘，售楼处“空间的体验”亦对外开放，反响震撼，欢迎更多的特殊阶层现场把玩。
    格调二期2005年3月8日正式开盘，现已售完，格调二期总建筑面积5万平米，户型为一至三居。格调二期会将人文地产的理念进行到底，且在园林、外立面、商业配套及户型等方面注入更多的人文关怀，4#5#楼预售许可证：京房售证字(2005)33号。
    格调三期2005年3月8日正式开盘，预计2006年5月入住。

企业介绍

物业管理公司：	世邦魏理仕
建筑设计单位：	中外建\|创翌高峰

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