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凤图腾(御庭陶然二期)

物业类别：

普通住宅

装修状况：

毛坯

建筑类别：

板楼

物业地址：

宣武陶然亭路2号

环线位置：

二环以内

交通状况：

14路、百利宝专线、106路电车 102路电车、59路、40路等15条公交线路及地铁四号线

开发商：

北京奇然房地产开发有限公司相关网站

预售许可证：

京房售证字（2004）225号

售楼处地址：

陶然亭东门北侧红绿灯路口西150米

售楼电话：

83556666/7777

付款方式：

一次性付款、分期付款、银行按揭

均价：14000元/平方米

历史价格：	记录时间	均价	最高价	最低价	价格描述
1	2005-8-29--至今	14000元/平方米			一次性付款、分期付款、银行按揭
2	2005-4-21	14000元/平方米		10500元/平方米	一次性付款、分期付款、银行按揭
3	2005-2-22	14000元/平方米		10500元/平方米	一次性付款、分期付款、银行按揭
4	2004-12-27	14000元/平方米		10500元/平方米	一次性付款、分期付款、银行按揭

开盘时间：	2004-11-15
占地面积：	55200 平方米
停车位：	1012个车位
物业管理附加信息：	不超过5元/平方米/月

入住时间：	2006-4-15
建筑面积：	230000 平方米
绿化率：	35.30 %

配套设施

周边配套:

中、小学：	育才中学、十五中、北京育才学校、北京第一实验小学
幼儿园：	一建公司第二幼儿园、永东幼儿园
商场：	SOGO百货、新世界商场、华联超市、华强超市等
邮局：	北京宣武区邮政投递局陶然亭邮电所
银行：	农行、工行、建行
医院：	宣武医院、天坛医院、友谊医院、北京口腔医院、健宫医院
其他：	陶然亭公园

建材设备:

结构：	钢混
供水：	直接引用水管道入户

项目介绍

    红尘静隅畅抵繁华腹地
    御庭陶然二期凤图腾，伫立于二环内皇城轴心地脉。咫尺二环，瞬抵横贯京城东西之两广大街，北距天安门3公里，南距南中轴路1公里，南侧紧邻南护城河。仅以绝对核心之势，从容畅抵京城四方之余，更享有全方位完美市场配套。诸多购物、餐饮、娱乐、银行、邮政、电信等场所设施环绕周边，北京小学、陶然亭小学、育才中学等知名学校相伴左右，鼎盛都市画卷一脉铺陈。
    凤图腾除隔墙盛放的陶然亭公园之外，天坛、大观园等著名皇家园林及著名公园亦与项目近程相望，唯美园景融会历史古迹，不失为未来假日出游、陶冶情趣之绝佳去处。
    恪守坐拥繁华，又与喧嚣人流保持适宜距离之豪宅定则。凤图腾，依傍陶然亭公园北岸曲线而建，阔朗私家车道穿越公园与社区之内，隔绝喧嚣的同时，凝铸特有之悠静社区氛围，堪称红尘静隅中的大隐之地。
    社区规模与规划
    国际级建筑规划多元态悠雅之城
    御庭陶然规划用地14.6万米，总体建筑面积近50万平方米，联手知名建筑规划设计公司，采取融酒店公寓、板式观景豪宅、社区风情商业街于一体的多元态社区规划，倾情打造最适宜精英人士居住之规模型悠雅之城。
    在园林景观层，特聘国际知名园林设计公司EDSA全程设计规划，运用国际化园林规划理念，打造京城罕有之现代派江南流水园林，对应陶然湖景形成双水系感受之余，采撷江南经典造园手法，同期注入大量现代感风格元素，仅为精英业主奉献融会古典与现代之唯美园林体验。
    御庭陶然二期力作—凤图腾，建筑面积逾20万平米，全部规划为板式观景大宅，并于2005年封顶发售。社区依据陶然亭公园北岸曲线而建，一墙之外全享59公顷百年古典园林景致及17公顷浩渺湖光，绝佳观景属性，堪称市场独步。
    御庭陶然凤图腾所有户型均为南北通透之双景观设计，即南向尽揽陶然亭璀璨四季及17公顷浩渺湖光，北向则与社区风情园林隔窗对视。与此同时，所有户型均为框架构成，独特的DIY主张，则为豪宅带来了可自主布局的个性化情趣。在凤图腾产品中，依陶然亭湖岸而筑的2、3、5 号楼可谓点睛之笔，在凌据陶然景致第一排的同时，更设计了诸多三面甚而四面采光的无敌观景户型，伫立窗前，磅礴景致如一卷宽幅画卷迎面铺陈，奢华空间与自然派湖景园林由此完美融合。
    皇城首席藏品大宅藏品精神凝注建筑底蕴
    传承藏品精神，铸就皇城首席藏品大宅，凤图腾从建筑命名直至藏品典藏，始终不遗余力。御庭陶然二期产品以“凤图腾”为名，不仅代言着建筑浓郁的人文气度，更寓意着对于华夏5000年文明艺术的膜拜与崇景。
    藏品精神之下，凤图腾特设7000平米主题藏品艺术馆，提供一切星级会所服务之余，更收录典藏古今国粹级大师墨宝画卷，陈挂其间，供同具艺术品味之精英业主赏玩评叹。
    与此同时，凤图腾斥巨资采撷从华夏各地收录运抵之历代石雕石刻，始XX终晚清之近百尊传世瑰宝依据园林起伏布局，全部公开陈列于园区之内，点缀花庭之余更实现了移步即感悠扬文化古韵之藏品构思。
    观景豪宅契基之上，华夏藏品精神感召之下，御庭陶然Ⅱ凤图腾，升华建筑使命，奢华空间、湖景园林、传世藏品，三重典藏价值，仅为同具藏品情节之精英阶层量身打造，继一期水墨江南之后，再以艺术高度成就经典建筑，并为御庭陶然之豪宅品牌，再铸光彩。
    御庭陶然分为二期，一期水墨江南现已售完，二期凤图腾3号楼已售罄，现热销2号楼，5号楼未开盘。主力户型四居，270-369平方米。

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