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 东恒时代家园
  物业类别: 普通住宅 
  装修状况:
精装修
  建筑类别: 塔楼、板楼
  物业地址: 朝阳四惠桥东北侧
  环线位置: 四至五环
  交通状况: 地铁一号线四惠站北口50米。临近地铁路线:八通线。
开 发 商: 北京方恒房地产开发有限公司   
  预售许可证: 京房售证字(2003)178号
  售楼处地址: 四惠桥东北角 
  售楼电话: 65580011/0022/0033
  付款方式: 一次性付款、公积金、银行7成20年按揭
 
起价:6500元/平方米 均价:6900元/平方米 最高价:8150元/平方米
 
  
历史价格: 记录时间 均价 最高价 最低价 价格描述
1 2005-8-22--至今 6900元/平方米  8150元/平方米  6500元/平方米  一次性付款、公积金、银行7成20年按揭 
2 2005-8-11 6600元/平方米      一期已售完,二期C组团均价:6600元/平方米,一次性付款、公积金、银行8成20年按揭 
3 2005-5-16 6600元/平方米      一次性付款、公积金、银行8成20年按揭 
4 2004-11-22 6650元/平方米  7200元/平方米  6200元/平方米  一次性付款、公积金、银行8成20年按揭 
5 2004-2-17 6200元/平方米  6600元/平方米  5400元/平方米  一次性付款、公积金、8成20年银行按揭 
6 2003-10-31 5580元/平方米      一次性付款、公积金、8成20年银行按揭 
7 2003-6-15 5230元/平方米      一次性付款、分期付款、银行按揭 
8 2002-11-16 4880元/平方米      一次性付款、分期付款、银行按揭 
东恒时代家园 户型图  
开盘时间: 2002-11-16
开工日期: 2002-9-1
占地面积: 15287.60 平方米
总 户 数: 一期900多户
停 车 位: 1车位/2户,出租400-600元/月.位
物业管理费: 2.10元/平方米·月
入住时间: 2004-3-18
竣工日期: 2004-12-31
建筑面积: 113781.70 平方米
绿化率: 30 %
配套设施

周边配套:
商场: 华堂商场
银行: 农行、广发、中行
建材设备:
结构: 钢筋混凝土剪力墙结构
外墙: 外墙涂料,局部采用石材、铝合金百叶装饰、外墙外保温
内墙: 居室卧室墙面耐水腻子抹平
大堂: 墙面、地面均采用墙地砖,局部石材,两层挑空,艺术吊顶,首层大堂设有信报箱间
电梯: 每栋三部,均为三菱品牌高速电梯
门窗: 静电喷涂断桥铝合金双层中空玻璃,内加防护栏

厨房:

墙地面水泥砂浆抹面,上下水预留,无灶具,预留户内热水管线
卫生间: 墙地面水泥砂浆抹面,防水层处理;上下水预留,无洁具,预留户内热水管线
供电: 小区采用双路供电,照明、动力系统分路设置
供水: 生活用水市政自来水,变频供水,预留直饮水直饮管道
供气: 市政管道燃气
消防: 各层公共部分设有消火栓
采暖: 市政集中供暖结合户内低温辐射地板采暖
通讯: 小区宽带入户

项目介绍
    距四惠地铁站100米,距CBD600米,距国贸2000米,与都市生活完全融为一体。     
    项目分二期开发,总建筑面积40余万平米。规划顾问由法国著名的PARTENAIRES ARCHITECTES建筑师事物所Eric Zheng博士担纲。社区充分利用了周边繁华的商业环境与完善的生活配套,在保证独立性的同时,最大限度融入城市之中。    
    紧邻地铁四惠站的东恒时代一期,开盘便以优越的地理位置和众多优异品质,吸引众多东区买房人的关注,并创下CBD楼座最快的销售记录。在一期全部售罄之后和实现1/2座楼顺利入住后,东恒时代Ⅱ-TIMES经过缜密规划,也即将于2005年年中浮出水面。闹中取静,动静皆宜,生活极大的便利。将各种适宜都市中坚阶层居住的优势整合起来,以确保受益的最大化”是东恒时代Ⅱ-TIMES最突出的亮点。    
    东恒时代家园一期为三栋塔楼,金属质感铝合金外力面,丰富的几何构成,彰显现代建筑之高贵品质,现已售完。    
    2号楼2002年11月16日开盘,2004年3月18日入住;    
    3号楼2004年7月4日开盘,3号楼2005年6月18日入住;1号楼2003年6月开盘,1号楼2004年10月31日入住。    
        
    东恒时代二期TIMES总建筑面积约30万平方米,分A、B、C三个组团开发,其建筑形态为3栋27层塔楼和1栋12层板楼,户型设计以实用性为主,相对于一期也更加丰富,基本集中在80至100平方米的紧凑型户型,符合CBD区域的购买实力,全面满足买房人的不同需求。    
    随着CBD的逐渐东扩,极大带动临近区域项目的升值潜力;TIMES极具地铁交通优势,除兼顾四惠地铁、朝阳路、东四环、京通高速的便利外,更因其距繁华的华堂商业圈不到200米和距国贸两站地铁,极大的增加了住户的生活舒适度。    
    品质优势在继承一期的地板采暖、断桥铝合金中空窗、赠送转角飘台等倍受买房人欢迎的品质基础上,TIMES又增加了错层、跃层、可视对讲、高档密码防盗门、楼道公共区间和楼体外墙铺设高档墙砖等设计。另外,TIMES拥有小学、幼儿园,及目前周边区域项目中规模一二之属的5000平米温泉会所,为业主提供专享温泉SPA服务。    
    整合了众多居住优势的东恒时代二期-TIMES,以极高的生活舒适和投资价值,势必再次成为2005年CBD东区的置业焦点。    
    东恒时代二期TIMES-C组团于2005年8月21日正式开盘,2007年4月15日入住,精装修,均价6900元/平方米,并赠送高品质精装修。    
    

 

优势整合,居住的优质力量

  东恒时代II期TIMES,傲然于CBD东侧,由A、B、C三个组团连结而成。区域独有稀缺境界、高尚生活配套、国际化氛围,以居住优势的整合利益,衡量住宅之价值尺度,精心打造CBD东区40万平米国际化优质生活。

  整合优势,一个社区耐人寻味的吸引力。为人推崇的居所,无一不具备多重的居住优势,只是,鲜有建筑群落会如TIMES般,将方方面面的居住优势尽纳其中,具备所有适宜居住特征,是称其“优势整合型社区”之所在。

建筑优势

  TIMES总建筑面积约30万平方米,分A、B、C三个组团开发,其中,A、B组团建筑形态为10栋16-21层板楼,2梯4户/5户,户户朝阳;C组团建筑形态为3栋29层塔楼和1栋12层板楼,户型设计以实用性为主,并赠送高品质的精装修;并且C组团楼座1层或1-2层独创家庭式办公设计,以交通动线的分流有效避免了商用客户对生活住户的干扰。
品质优势

  在继承一期的地板采暖、断桥铝合金中空窗、赠送转角飘台等倍受买房人欢迎的品质基础上,TIMES又增加了错层、跃层、可视对讲、高档密码防盗门、楼道公共区间和楼体外墙铺设高档墙砖等设计。另外,TIMES还拥有小学、幼儿园,及目前周边区域项目绝无仅有的最大的5000平米温泉会所,为业主提供专享温泉SPA服务。

户型优势

  与CBD东部相对较大的楼盘户型设计比较,TIMES先期开盘的C组团,预售主力户型为60多平米的经典一居和100平米左右的舒适两居,辅以140平米左右三居,完全符合CBD区域中坚阶层离尘不离城的现实购买能力和生活需求。

地段优势和生活优势

  随着CBD的逐渐东扩,极大带动临近区域项目的升值潜力;TIMES南距长安街东延长线200米,西距东四环路200米,北距朝阳路200米,向南步行5分钟即可到达四惠地铁站—多条交通干线围合之稀缺地段,宜自住,亦投资。稀品弥珍,整合区域优势,显露非凡投资潜力。

  TIMES距离北京最大的综合性高档商务服务中心—国贸商业中心2公里,地铁两站即可到达。方圆之内,东方广场、赛特中心、国贸、建外SOHO、秀水街、华贸中心、SOHO现代城构成CBD无与伦比的商业氛围。生活从未远离CBD,24小时的繁华生活永不谢幕。
TIMES向北步行200米即可到达朝阳路华堂生活圈—朝阳路板块主要购物区,是CBD东侧最繁华的购物中心之一,周边云集京客隆、华堂商场、易初莲花超市、白云生活广场、韩国韩SHOW百货、远东创展中心、苏宁电器等大型商业及服装店、必胜客快餐店等众多商业店面。

  整合了众多居住优势的东恒时代二期-TIMES,以极高的生活舒适和投资价值,势必再次成为2005年CBD东区的置业焦点。


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