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五栋大楼
  物业类别： 公寓 
  装修状况：
毛坯
  建筑类别： 板楼(D、E栋均价: 0元、9400元)、写字楼(A-C栋均价:13500元)
  物业地址： 西城车公庄大街市委党校对面
  环线位置： 二至三环
  交通状况： 鼎立西二、三环间交通便利，占据中关村、金融街、西外商圈金三角中心区域。门前公交线路四通八达，紧邻地铁站。
开 发 商： 北京隆盛房地产开发有限公司   相关网站
  预售许可证： 无
  售楼电话： 68325555
  付款方式： 一次性付款、银行按揭
 
均价：13500元/平方米
 
历史价格： 记录时间 均价 最高价 最低价 价格描述
1 2005-6-22--至今 13500元/平方米      一次性付款、银行按揭 
2 2005-5-10 9400元/平方米      一次性付款、分期付款、银行按揭 
3 2004-12-9 8700元/平方米      一次性付款、分期付款、银行按揭 
4 2004-10-19 8300元/平方米      一次性付款、分期付款、银行按揭 
5 2004-6-24 8300元/平方米      一次性付款、分期付款、银行按揭 
6 2004-3-9 7950元/平方米      一次性付款、分期付款、银行按揭 
7 2003-9-25 7950元/平方米       
 
     
开盘时间： 2004-3-31
占地面积： 29354 平方米
物业管理费： 3元/平方米·月
入住时间： 2005-9-30
建筑面积： 160000 平方米
绿化率： 35 %
配套设施

周边配套:
建材设备:
外墙： 墙面为高档面砖，外墙外保温
内墙： 内墙刮腻子找平（卫生间除外）
电梯： 德国蒂森电梯
门窗： 三防子母户门(高2.3米)；户内门预留门洞；外墙窗 为高档铝合金断桥隔热窗框，中空玻璃，局部设呼吸件，局部外悬可开启窗，进口五金件
卫生间： 做完防水及水泥沙浆保护层、找平层，墙面拉毛；预留冷水、中水、下水接口
供电： 小区双路供电；分户设磁卡计量表
供水： 由市政管网供水，采用无负压给水系统，远传计量，一户一表
消防： 楼内设全自动消防报警系统及消防广播系统，各楼层均设消火栓，公共区设消防喷淋系统
采暖： 采用城市热力集中供热，室内地板辐射采暖，一户一表
 
项目介绍
    五栋大楼，位于北京中央行政办公区核心区域，车公庄大街市委党校对面。项目占地29354平米，总建筑面积约16万平米。由A、B、C、D、E五栋楼体组合而成，是集商业、写字楼、公寓于一体的全功能新都市主义TOD社区。    
    五栋大楼，占据中关村、金融街、西外商圈金三角中心区域，尽享西二、三环交通便利。门前公交线路四通八达，紧邻车公庄地铁站，倚靠西直门交通枢纽及金融街。周边顶级生活配套云集，华联、中行、人民医院等单位造就了完善的生活、工作氛围。    
    写字楼功能配套具备5A级标准，经典户型拥有的通透明亮的共享空间，搭建起了彼此讯息交流的平台。    
    大师级设计公司阿奇贝斯执笔的最纯粹德式园林设计，营造了户外商务办公最理想化的场所。1.1万平米的中心花园，倡导室外办公的全新理念。物业管理顾问方面，更有美国专业的金牌管家——中实杰肯道夫物业顾问，引领物业管理服务新模式。    
    五栋大楼A、B、C栋装修标准：    
    1、信报箱：首层设信报箱。     
    2、门厅及公共走道：大堂为高档石材或高档面砖地面、大理石或高档面砖墙面、艺术吊顶；电梯间为高档玻化砖地面、仿石砖墙面、石材电梯门套、艺术吊顶；楼梯间为地砖地面、乳胶漆墙面和顶棚；走廊为高档玻化砖地面、高档涂料墙面和吊顶。     
    3、套内地面：水泥沙浆找平。     
    4、套内顶棚：刮腻子找平，设白炽灯泡。    
    5、门窗：三防子母户门；户内门预留门洞；外墙窗为高档铝合金断桥隔热窗框，中空玻璃，局部设呼吸件，局部可内平开内倒开启窗，进口五金件。    
    6、电讯：每户有数据、语音、电视插座各一个；各户内预留弱电箱，箱内按每10平米一对预留语音和数据端口，箱内预留光纤微管一条且预留无线局域网端口一个，小区预留卫星天线基座及卫星前端室。     
    7、安防：每户设紧急求助报警按钮，首层至三层、顶层的所有外窗内设玻璃破碎报警系统。单元门口设门禁（地下车库和首层）。     
    8、空调：空调为高档合资品牌冷暖空调，随业主入住装修时提供     
    9、地下停车场：采用智能化停车场管理系统，停车场排风系统。    
    五栋大楼A、B栋商业装修标准：    
    1、外墙： 墙面为石材或高档面砖，外窗首层为安全玻璃、二层为高档铝合金断桥 隔热窗框，中空玻璃，进口五金件。    
    2、户门：每户设平开安全玻璃门。    
    其他装修标准与A、B、C栋装修标准一致。    
    五栋大楼D栋装修标准：    
    1、套内内墙：内墙刮腻子找平（厨房、卫生间除外）    
    2、厨房：做完防水及水泥沙浆保护层、找平层，墙面拉毛；预留燃气、冷水、市政热水、下水接口；设厨房微负压系统。    
    3、卫生间：做完防水及水泥沙浆保护层、找平层，墙面拉毛；预留冷水、市政热水、下水接口，屋顶设集中无动力排气扇。    
    4、门窗：户门为高档子母三防户门，进口电子门锁；户内门预留门洞；外墙窗为高档铝合金断桥隔热窗框，中空玻璃，局部设呼吸件，局部可内平开内倒开启窗，进口五金件。    
    5、阳台：内墙刮腻子找平，地面水泥沙浆找平，顶棚刮腻子找平，设白炽灯泡；护栏为钢制。    
    6、电视：有线电视和卫星电视入户；客厅、所有卧室、书房各设两个电视插口，餐厅设一个电视插口（高度为1.6米）。    
    7、电话：两条程控电话入户，客厅、所有卧室、书房各设两个电话插口，主卧卫生间设一个电话插口。    
    8、网络：宽带入户，每户有两条，客厅、所有卧室、书房各设一个宽带插口。    
    五栋大楼E栋装修标准：    
    1、厨房：做完防水及水泥沙浆保护层、找平层，墙面拉毛；预留燃气、冷水、市政热水、下水接口。    
    2、空调：预留分体空调室外机平台和出墙管、冷凝水管。    
    其他装修标准与D栋装修标准相一致。    
    五栋大楼仅剩10套。    
    

1、 包豪斯建筑

　　“人本该在质朴中寻求典雅，传统中超越现实。建筑不仅是空间的容器，更是人文精神的承载与展现。”（引自《包豪斯宣言》）包豪斯对建筑设计的要求是形象上它不采取模仿何种风格样式，也不作装饰点缀，只是采取简洁和线条分明的设计，每一个局部都自然融合到综合的体积的整体中去。
　　 包豪斯提倡客观地对待现实世界，在创作中强调以认识活动为主，它认为现代建筑犹如现代生活,包罗万象，应该把各种不同的技艺吸收进来，成为一门综合性艺术。“简约、恒久”是包豪斯风格的永恒真理！作为一种建筑、设计风格“包豪斯”包含着丰富的历史内涵与精神。
　　 五栋大楼，生动而充满力量的几何造型及流畅的线条将浪漫主义和现代主义融合在一起，摒弃附加的装饰，发挥结构本身的形式美,讲求材料本身的质地和色彩的搭配效果，纯粹的德式园林，简洁、高品位的立面设计，成就了该地区的包豪斯建筑典范。

2、 商务软环境

　　 五栋大楼，倡导 “商务办公软环境”。推崇可以激发员工工作创造力、积极性甚至归属感的软性环境要求，认为公司商务软环境的条件很大程度上能反映公司的企业文化。

共享空间 倡导商务软环境革命
　　 五栋大楼A、B、C栋层高均为3.15米，共享空间挑高为6——9米，其独特设计在京城地产项目中可谓首屈一指。它实现了公司与公司之间、人员与人员之间地一种交流、互动以及良性沟通。搭建起了一个公用的、共用的和共享交流的、休憩的空间平台。
　　 大家在共享的空间中茶歇、聊天、休憩，沟通彼此，互通往来。它极大地延展了传统商务办公的独立、独有的冰冷办公环境，同时也起到了缓解在此办公的商务人士的工作压力，从而实现了公司邻里关系的商务办公新格局。

室外办公 引领商务软环境革命
　　 支撑起五栋大楼室外办公的先决条件，便是五栋大楼1.1万平米的中心花园以及阿奇贝斯精心设计的最纯粹的德式园林。五栋大楼社区中央规划设计的1.1万平方米的中心花园，不仅提高了整体的绿化率，更使商务办公得以在一个“绿色”的环境中展开

 
企业介绍
物业管理公司： 中实杰肯道夫物业管理公司

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