别墅名称：
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观唐中式宅院 |
| 城 市： |
北京 |
区 县： |
朝阳区 |
| 别墅形态： |
独栋 |
销售状况： |
热销 |
| 项目地址： |
朝阳香江北路 |
证照情况： |
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| 开 发 商： |
博华紫光置业有限公司 |
设计单位： |
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| 建筑单位： |
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物业公司： |
第一太平戴维斯 |
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| 项目外景图 (点击放大) |
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项目平面图 (点击放大) |
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项目位置图 (点击放大) |
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| 占地面积： |
480000平方米 |
建筑面积： |
250000平方米 |
| 花园面积： |
平方米 |
容 积 率： |
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| 绿 化 率： |
50％ |
装修情况： |
毛坯 |
别墅总价：
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万元 |
单位均价： |
2600美元 |
| 付款方式： |
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物 业 费： |
元/月/平米 |
| 销售电话： |
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户 数： |
总户数 |
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１期户数 |
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２期户数 |
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３期户数 |
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４期户数 |
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５期户数 |
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开发进度： |
| 开盘： |
2004-9-10 |
入住： |
2005-10-31 |
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户型介绍： |
户 型： |
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面 积： |
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户型图： |
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项目简介： |
观唐花园别墅区处北京东北侧，空气质量较好，基地平坦开阔，有远山无近山，有远水无近水，没有局部风水环境可言。设计师为能给建城安宅营造好的环境，师法自然，改造别墅区风水，调节小气候，形成“结庐在人境，而无车马喧”的居所。 观唐花园环境设计借鉴中国传统园林的手法和意境，吸收传统园林的诗情画意，因借巧循，不拘泥于形式，改造风水，再造自然；符合北方特色，无一景无典故，无一字无出处。充分体现中国景观艺术“小中见大”的意境，可谓是“移天缩地入君怀”。 汲取江南水乡的精髓，水网纵横，河浜与道路相伴穿插，宅前后有河，须搭桥而过。 环路景区在绿带中又形成带状水池，靠建筑为规则折线驳岸，靠环路为自然曲线驳岸；水面或宽或窄，曲曲折折，跨水或桥或堤，时断时连，好比国画中的飞白，又如书法中的枯笔，所谓“笔断意连”。人行小路在水池两岸或花或竹的绿地中穿行。环路景区象一条绿色的丝线，串起了四角景区四粒珍珠。 观唐公园位于项目南侧绿化带，整个公园占地约为75000平方米。其中水面的面积达到了13000平方米。观唐公园将成为“香江富人区”乃至“中央别墅区内”最具地标性的休闲运动主题公园。极大的提升观唐别墅的产品品质，使得观唐客户拥有本区域内的“顶级生活感受”！ 主要景区有：水上高尔夫、湖边休闲茶馆（售楼处）、观赏鱼塘、足球、棒（垒）球场、网球场等。 观唐引入中式庭院生活理念，再现深藏中国人心中的最高生活境界。院落空间回避了户与户干扰，增加了空间层次感，创造出宜人小环境，让人能更放松的贴近自然。 观唐创造出多重院落空间。每户院落分为：入户前庭、主院、侧院（下沉庭院）、后院、前院。多重院落划分出多重空间层次，主要房间均朝向内院采光，室内外交相呼应，移步换景。 |
交通状况： |
北侧为香江北路，东侧为香江西路。四周道路系统四通八达，京顺路、京承高速路、机场快速路与三环、四环、五环构成方便快捷的立体交通网络 |
配套设施： |
内部配套： 7.5万平方米休闲公园、步行商业街、棒球、篮球、网球、酒吧、茶社等 中、小学： 京西国际学校、蒙特梭利国际学校、顺义国际学校 商场： 普尔斯马特、京客隆 医院： 和平医院、望京医院、和睦家涉外医院 其他： 乡村高尔夫俱乐部、THE GREYSTONE 高尔夫击球中心、金色湖畔高尔夫学校、九鼎轩和平俱乐部 |
网 址： |
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建材设备： |
外墙： 现浇钢筋砼剪力墙，灰色石材或面砖＋局部涂料 门窗： “美弛”纯木门窗＋“诺托”五金件或同等品牌系列 供电： 三相入户，每户宅院采取防雷和总等电位联结等安全措施。 供水： 生活用水符合“欧盟饮用水水质指令”标准 采暖： 分户设置进口品牌燃气炉，地板采暖方式，室温均匀，感觉头凉足暖，安全舒适。 |
备 注： |
北京写字楼
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