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物业名称: 外企大厦A座
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所属商圈: CBD商圈
物业位置: 朝阳区西大望路与广渠路交叉路口的西北角
环线位置: 三环至四环之间
交通状况: 东临西大望路、南临广渠路，北距长安街10
租售形式: 出售
付款方式: 不详
报　　价: 9600元/平方米
联系人:
发展商: 北京市新地房地产开发有限责任公司 物业管理: 不详
代理商: 不详 物业类型: 写字楼
占地面积: 17193.00平方米 总建筑面积: 87254平方米
标准层面积: 不详 开间面积: 80-100平方米
总 层 数: 不详 标准层高: 3.30米
开盘时间: 入住时间: 2006.6
物业管理费: 4.00元/平米*月 电梯品牌/数量: 日本原装进口三菱电梯四部（其中消防电梯一部)
空调品牌: 中央空调 通讯设施: 有线电视入户，设置卫星电视接收系统（卫星电视系统以政府最终批示为准），宽带光纤100兆如小区，10兆进户。
车位数量: 设地面和地下停车场，每户提供一个固定车位，地下车库安装保安监控设施。 保安消防: 闭路电视监控系统对各主要公共部分进行全方位，全天候监控
车位费: 450（地下）元/月 租售率:
使用率: 70% 基本租期: 1年
物业评级: 乙级 著名客户:
楼盘网址:
配套设施:
　　楼内配套： 健身、餐饮、商务中心、超市、邮局。周边配套： 家乐福、百安居、五洲医院、朝阳地税、工行、建行等
　　 小区配套系统
　　 停车场：设地面和地下停车场，每户提供一个固定车位，地下车库安装保安监控设施。
　　 大型康题会所：内设机械健身房、专业练功室、室内温泉游泳池、室内网球、壁球馆、SPA保健馆、美容美发中心、情调酒吧、网吧、茶吧、信息吧。
　　 商务会议中心：多间各式的专业会议室、商务洽谈室、多功能活动室，满足各类商务和社交活动的需要。
　　 商业配套：丰富的餐饮商铺、金融服务机构、经营专卖店，繁华商业中心。
装修标准:
装修标准
公共部分
大堂
地面：主材为艺术拼图的天然或人工石质材料。
墙面：天然或人工石质材料。
顶棚：石膏板造型顶棚，天花配灯饰。
楼梯间
地面：高级防滑地砖、铁栏杆木扶手。
墙面：高档环保内墙涂料。
走廊
地面：天然或人工石质材料。
墙面：高档环保内墙涂料。
顶棚：石膏板造型顶棚。
户内部分
入户门：钢制玻璃门和钢制防盗门两种可选。
窗户：高级断桥喷塑铝合金中空玻璃窗（含封阳台窗），外悬窗配纱窗。
地面：水泥面压光找平。
墙面：耐水腻子刮平。
顶棚：耐水腻子挂平。
空调：安装集中式中央空调的室内设备。
电视；：户内预留电视插口一个。
电话：每户预留多条电话外线及信息插口。
楼内配套系统
电梯：全楼装配日本原装进口三菱电梯四部（其中消防电梯一部）。
地热水：24小时提供地热温泉洗浴用水。
消防设备：按国家有关规定安装消防设施。
供热通风方式：集中空调冷热源由直燃机房提供。
电视与通信：有线电视入户，设置卫星电视接收系统（卫星电视系统以政府最终批示为准），宽带光纤100兆如小区，10兆进户。
供电：双路供电，提供三相40A大容量电表。
物业介绍:
　　外企大厦总建筑面积87254平方米,其中外企大厦A座总建筑面积25794平方米。
　　 外企大厦A座写字楼位于CBD南区金角位置，为目前此区域中唯一以写字楼立项的五A级商务大厦
　　 外企大厦A座写字楼位于西大望路与广渠路交叉路口的西北角，东连外企总部大厦，西与家乐福、百安居相邻，商务位置独特而优越。
　　 外企大厦A座写字楼采用独立单位式布局，为成长型企业创造一个专署的商务办公空间，自用投资两相宜。
　　 外企大厦A座写字楼每个单元内均可选装卫生间和厨房设施，创造公寓式办公环境，使商务活动的时间和空间得到无限拓展，使物业投资得以充分回报。
　　 外企大厦A座写字楼采用新型板式结构、净高超过3.3米的写字楼超高层高、灵活的平面布局、自由的空间分割，可在85平米和105平米单元户型的基础上进行多种户型组合，创造出丰富多样的使用空间。
　　 外企大厦A座写字楼的每个单位均设水、空调、电的单独计量，独立核算，自由控温、节能降费，使自用或出租都极具经济性。

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