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物业名称: 盈都大厦
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所属商圈: 中关村商圈
物业位置: 海淀区中关村科技园区核心地段
环线位置: 三、四环之间
交通状况:
租售形式: 出售
付款方式:
报　　价: 12000元/平方米
联系人:
发展商: 北京市华远地产股份有限公司 物业管理: 北京首旅酒店物业管理有限公司
代理商: 北京华远房地产经纪有限公司 物业类型: 综合性物业
占地面积: 2.20公顷 总建筑面积: 13.8万平方米
标准层面积: 880平米 开间面积:
总 层 数: 24 标准层高: 3.1米
开盘时间: 入住时间: 2004.12.31
物业管理费: 8.52元/平米/月 电梯品牌/数量: 进口OTIS电梯
空调品牌: 户式中央空调 通讯设施: 按每10平米1个语音点预留容量，移动通讯信号增强系统
车位数量: 781个 保安消防: 巡更自动管理系统，闭路监控系统、火灾自动报警系统及应急广播系统。
车位费: 0 租售率:
使用率: 70% 基本租期: 1年
物业评级: 甲级 著名客户:
楼盘网址:
装修标准:
公共部分精装修
配套设施:
卫星电视和有线电视系统
装修标准:
商务公寓产品标准
电梯：进口OTIS电梯,实现群控
空调：户式中央空调。
通讯：每单元5个直线电话出线口。
网络：每单元5个数据出线口。
电视：卫星电视和有线电视系统。
公共部分装修标准
外立面：玻璃幕墙，中空玻璃。
大 堂：5.8米双商务大堂，铝合金无框玻璃地弹门，地面石材，墙面石材及压模素混凝土。
电梯厅：玻化砖地面、墙面。
公共走道：地面为地砖，墙面为高档涂料，石膏吊顶。
室内部分装修标准
层高：标准层高3.1米
户门：三防子母门，门宽1.2米，门高2.1米。
地面：地砖地面。
墙面：高级涂料。
顶棚：石膏板吊顶，格栅荧光节能灯，烟感、喷淋系统。
卫生间：防滑地砖，墙面瓷砖，铝合金方板吊顶，合资洁具。
物业介绍:
盈都大厦是由北京华远盈都房地产开发有限公司开发的集写字楼、商务公寓、商场及相关配套于一体的大型综合性项目。
    项目坐落于海淀区中关村科技园区核心地段，地处北三环、北四环、中关村大街及学院路四大城市主干道围合的"黄金十字"中心。紧邻城市轻轨13号线与地铁10号线，并与城市轻轨知春路站直接连通，交通便捷。
    项目占地2.2公顷，总建筑面积13.8万平方米，其中商务公寓4万平米，写字楼2栋3.6万平米，商场及地下停车场等约5万平米，各功能之间相互连通，共享屋顶花园和会所。该项目已于2002年9月份开工，计划竣工时间为2004年12月31日。
    商务公寓为14-18层的板式建筑，建筑面积约32000平方米，主要提供100-200平方米的定制商务单元，单元半层组合面积260-400平米，单元整层组合面积500-700平米。商务公寓的设计充分考虑中关村地区客户需求，外立面设计简洁现代，公共部位装修高档，客户定位在中关村地区的成长型企业，行业分布以IT业为主，传媒、广告、律师事务所、会计师事务所、贸易、专业服务业等为辅。
    写字楼位于项目的西北角，分为A、B两栋，其中北侧B栋已经整售，南侧A栋出售。A栋总建筑面积约为2万平米，地上24层，标准层建筑面积约880平米左右，拥有独立大堂和独立的设备系统，特别适合实力派大型企业整栋购买作为企业总部。

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